Состав сметной документации

В сметные документы, разрабатываемые для цены ремонта сооружений, зданий, предприятий, а также их очередей, входят:

- сводки затрат,
- сводные сметные расчеты цены строительного процесса,
- сметные расчеты некоторых видов затрат,
- объектные сметные расчеты,
- объектные сметы,
- локальные сметные расчеты,
- локальные сметы и т.д.

Локальными сметами являются первичные документы, составляемые на некоторые типы затрат и работ по сооружениям/зданиям или же каким-то общеплощадочным работам. Рассчитывают их на основании объемов, которые определены в процессе разработки чертежей или рабочих документов.

Составляются локальные сметные расчеты и на какие-то отдельные типы работ или затрат по сооружениям/зданиям (общеплощадочным работам), когда размеры и объемы работ точно не определились и подлежат последующему уточнению на основании рабочих документов.

Локальные сметные расчеты для ремонтных работ разрабатываются на основании:

- свободных рыночных тарифов и цен, которые установлены на продукцию технического и производственного назначения, а также услуги,
- действующих показателей на какие-то отдельные типы ремонта, сметных нормативов,
- описи необходимых работ для ремонта объекта недвижимости,
- результатов механического обследования сооружений/зданий,
- задания, которое дано на разработку сметных и проектных документов.

Локальные сметы и сметные расчеты разрабатываются в полном соответствии с рекомендуемыми Госстроем России формами. В состав объектных смет входят данные из локальных. Это такие сметные документы, на основании которых утверждаются договорные или свободные цены на конкретную строительную продукцию.

Объектные сметные расчеты определенного объекта недвижимости включают данные локальных смет и сметных расчетов. В большинстве случаев их необходимо уточнять на основании рабочих документов.

Составляются сводные сметные расчеты цены ремонта сооружений/зданий, а еще –предприятий и их очередей на основании данных из объектных смет и сметных расчетов на отдельные типы затрат. Ведь сводка затрат является сметным документом, который предназначен для определения стоимости ремонта сооружений, зданий, предприятий, их очередей, домов или групп домов, имеющих встроенные помещения. В отдельный вид работ иногда выделяют общие для группы сооружений или зданий наружные сети. В сводку затрат могут объединяться два и более сметные расчеты стоимости ремонта.